
บริการเฉพาะบุคคล · จัดหาอสังหาริมทรัพย์
ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในภูเก็ต
การซื้ออสังหาริมทรัพย์จากอีกซีกโลกเป็นเรื่องยาก เมื่อคุณไม่ได้ยืนอยู่ในห้องนั้นเอง Khun Mark ไปยืนแทนคุณ ตัดตัวเลือกที่ไม่สมเหตุสมผลออก และส่งรายการคัดเลือกที่ไว้ใจได้กลับไปให้
ผู้ช่วยของคุณในพื้นที่ภูเก็ต

รูปในประกาศมักออกมาดูดี แต่ความชื้น เสียงรถจากถนน บ้านข้างๆ ที่สร้างค้างไว้ และสัญญาเช่าที่มีข้อกำหนดอ่อน ไม่เคยปรากฏในรูป Khun Mark จะไปชมทรัพย์แทนคุณ ประเมินสภาพ ศักยภาพการปล่อยเช่า และมูลค่าการขายต่อของแต่ละหลัง และตัดทุกหลังที่ไม่ผ่านการดูรอบสองออก
สิ่งที่คุณได้รับคือรายการสั้นๆ ที่ตรงไปตรงมา ของทรัพย์ที่ตรงกับความต้องการของคุณจริง พร้อมบันทึกของเขาในแต่ละหลัง ไม่ใช่ลิงก์กองโตให้นั่งไล่ดูตอนเที่ยงคืน
พูดคุยกันก่อน
เริ่มต้นด้วยการคุยกับ Khun Mark
การหาทรัพย์ของแต่ละคนไม่เหมือนกัน จึงเริ่มต้นด้วยการพูดคุย Khun Mark พร้อมอธิบายบริการจัดหาอสังหาให้คุณฟังทางโทรศัพท์ ทั้งขั้นตอนการหาทรัพย์ สิ่งที่บริการครอบคลุม และบริการนี้เหมาะกับสิ่งที่คุณมองหาหรือไม่
เป้าหมายคือการหาทรัพย์ที่ใช่ ไม่ใช่ทรัพย์ที่เร็วที่สุด
ขั้นตอนการทำงาน
ห้าขั้นตอน จากความต้องการถึงวันรับกุญแจ
- 1
บอก Khun Mark ว่าต้องการอะไร
โทรหรือส่งข้อความสั้นๆ บอกงบประมาณ ย่าน ประเภททรัพย์ จะใช้อย่างไร และต้องสร้างรายได้ค่าเช่าหรือไม่ หากความต้องการกับงบไม่สอดคล้องกัน Khun Mark จะบอกตรงๆ
- 2
ว่าจ้าง Khun Mark
เมื่อคุณพร้อมเดินหน้า การหาทรัพย์ก็เริ่มขึ้น ทั้งบ้านที่ลงประกาศอยู่ และทรัพย์ที่ Khun Mark รู้ผ่านเครือข่ายของเขาบนเกาะ
- 3
การชมทรัพย์ถึงสถานที่จริง
Khun Mark ไปชมด้วยตัวเองทุกครั้ง เขาประเมินสภาพ ประเภทกรรมสิทธิ์ ศักยภาพการปล่อยเช่า และมูลค่าการขายต่อ พร้อมถ่ายรูปและวิดีโอในมุมที่ประกาศไม่ได้แสดง
- 4
คุณได้รับรายการคัดเลือก
รายการคัดเลือกที่กระชับ พร้อมบันทึกของ Khun Mark ในแต่ละหลัง รูปแบบการถือครองที่ใช้กับคุณ และข้อกังวลต่างๆ เขาจะคุยรายละเอียดกับคุณทางโทรศัพท์หรือวิดีโอ
- 5
คุณตัดสินใจ
เมื่อคุณตกลงดำเนินการกับทรัพย์หลังใด จัด การตรวจรับบ้าน ก่อนรับโอนได้ และ Khun Mark แนะนำทนายอิสระเพื่อตรวจสอบด้านกฎหมายให้ได้
สิ่งที่รวมอยู่ในบริการ
บริการครอบคลุมอะไรบ้าง
- โทรคุยเพื่อสรุปความต้องการของคุณ
- ค้นหาทรัพย์ทั่วภูเก็ต ทั้งที่ลงประกาศและไม่ได้ลงประกาศ
- Khun Mark ไปชมทรัพย์ด้วยตัวเอง
- ประเมินสภาพ ศักยภาพการปล่อยเช่า และมูลค่าการขายต่อของแต่ละหลัง
- รูปถ่ายและวิดีโอจากการชมทุกครั้ง
- รายการคัดเลือกเป็นลายลักษณ์อักษร พร้อมบันทึกที่ตรงไปตรงมาของเขา
- โทรคุยเพื่ออธิบายรายการคัดเลือก
- คำแนะนำเรื่องรูปแบบการถือครองที่ใช้กับคุณ
ไม่รวม: ค่าทนาย ค่าธรรมเนียมและภาษีที่สำนักงานที่ดิน การตรวจรับบ้าน และการเดินทางนอกภูเก็ต
เหมาะกับใคร
สำหรับผู้ซื้อที่ยังไม่ได้อยู่ที่นี่
- นักลงทุน ที่มองหารายได้ค่าเช่าหรือการเติบโตของมูลค่า
- ผู้ซื้อที่มองหาบ้าน หรือบ้านพักตากอากาศบนเกาะ
- ครอบครัวที่วางแผนย้ายมา และอยากเห็นตัวเลือกก่อนบินมา
บริการดีตั้งแต่ต้นจนจบ ช่วยหาคอนโดสำหรับลงทุนในภูเก็ตที่ดีมากให้เรา Mark แจ้งทุกเรื่องที่เราจำเป็นต้องรู้ แนะนำอย่างยิ่ง
คุณกำลังมองหาอะไร
ข้อมูลนี้ช่วยให้ Khun Mark ส่งรายการคัดเลือกที่ตรงกับคุณ
คำถามที่พบบ่อย
ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตได้ไหม
ได้ แต่มีข้อจำกัด คุณถือกรรมสิทธิ์คอนโดแบบฟรีโฮลด์ได้ภายในโควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร แต่ถือครองที่ดินไม่ได้ วิลล่าจึงมักซื้อด้วยสัญญาเช่าที่ดินจดทะเบียน 30 ปี โดยตัวบ้านอยู่ในชื่อของคุณ Khun Mark อธิบายว่ารูปแบบไหนใช้กับคุณก่อนที่คุณจะผูกมัดกับอะไรทั้งสิ้น ข้อมูลนี้เป็นคำแนะนำทั่วไป ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย
ทำไมต้องใช้ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ แทนการติดต่อผู้ขายโดยตรง
ผู้แทนของผู้ขายทำงานให้ผู้ขาย Khun Mark ทำงานให้คุณ เขาไปชมแทนคุณ บอกว่าหลังไหนที่เขาจะไม่ซื้อและเพราะอะไร และคัดรายการให้เหลือเฉพาะทรัพย์ที่คุ้มเวลาของคุณ สำหรับผู้ซื้อจากต่างประเทศ ยังช่วยประหยัดค่าเครื่องบินที่ต้องบินมาดูบ้านที่ไม่เคยเหมาะตั้งแต่แรก
เริ่มต้นอย่างไร
เริ่มด้วยการโทรคุยกัน Khun Mark พร้อมอธิบายบริการจัดหาอสังหา ขั้นตอนการหาทรัพย์ และรับฟังสิ่งที่คุณมองหา จากนั้นคุณค่อยตัดสินใจ
คุณดูเฉพาะบ้านที่ลงประกาศออนไลน์หรือไม่
ไม่ใช่ Khun Mark หาทั้งบ้านที่ลงประกาศอยู่ และทรัพย์ที่เขารู้ผ่านเครือข่ายของเขาบนเกาะ
การหาทรัพย์ใช้เวลานานแค่ไหน
ขึ้นอยู่กับความต้องการและทรัพย์ที่มีในตลาด
หลังซื้อแล้วช่วยอะไรได้อีกไหม
ได้ มี การตรวจรับบ้าน ก่อนรับโอน Khun Mark ดูแลภาพรวมการเช่า ทั้งแบบรายวันและระยะยาวได้ และมี งานซ่อมบำรุง ให้ระหว่างที่คุณไม่อยู่

เริ่มจากการพูดคุย
บอก Khun Mark ว่าคุณกำลังมองหาอะไร หรือมีทรัพย์อะไรอยู่ เขาจะตอบกลับด้วยตัวเองเป็นภาษาอังกฤษ ทาง WhatsApp, LINE, โทรศัพท์ หรืออีเมล
หรือแวะมาที่สำนักงาน CTM 205, Bandon Cherngtalay Road ใกล้ Boat Avenue






