Политика за поверителност

Проект за преглед. Тази политика е проект и все още не е прегледана от тайландски адвокат.

Последна актуализация: 7 ноември 2026 г.

Dwell Phuket Co., Ltd., с търговско име Khun Mark.

Кои сме ние

Dwell Phuket Co., Ltd. („Khun Mark“, „ние“, „нас“) е консултантска фирма в областта на недвижимите имоти с адрес CTM 205, Bandon Cherngtalay Road, Cherngtalay, Thalang, Phuket 83110, Тайланд. Ние сме администратор на описаните тук лични данни съгласно тайландския Закон за защита на личните данни B.E. 2562 (2019) („PDPA“). За въпроси относно вашите данни се свържете с нас на mark@khunmark.com.

Какви данни събираме

Данни, които ни изпращате чрез формуляр, по имейл, WhatsApp, LINE или телефон: вашето име, имейл адрес, телефонен номер, имотът или услугата, за които питате, вашият бюджет и дати, както и всичко друго, което решите да ни кажете.
Данни, необходими за сделка или наем, ако решите да сключите такава: например паспортни данни, адреси и данни за плащане, които тайландското законодателство или другата страна може да изискват.
Технически данни: когато изпратите формуляр, записваме вашия IP адрес и часа, в който сте дали съгласие, за да се предпазим от спам и да можем да покажем кога сте се съгласили. Нашият хостинг доставчик също записва вашия IP адрес, вида браузър и заредените страници при посещението ви, с цел сигурност и за поддържане на работата на сайта.

Не използваме рекламни бисквитки. Използваме Google Analytics (обяснено по-долу) и можете да го изключите. Сайтът също съхранява няколко настройки във вашия собствен браузър (вашия списък с избрани имоти, избраните валута и език). Те остават на вашето устройство и не се изпращат до нас. За да показва цени в други валути, вашият браузър зарежда обменни курсове от публична услуга за курсове (open.er-api.com), която вижда вашия IP адрес, но не и лични данни. Видеата за имотите са от YouTube и се зареждат само когато натиснете бутона за пускане; след това YouTube обработва данните ви съгласно собствената си политика за поверителност.

Google Analytics

Използваме Google Analytics, услуга на Google LLC, за да разбираме как посетителите намират сайта и как го използват: кои страници се четат, кои имоти се разглеждат и кога някой натиска, за да се обади, да пише имейл или съобщение. Услугата поставя бисквитки с име _ga във вашия браузър и изпраща на Google вашия IP адрес, данни за устройството и браузъра и посетените страници. Google пази тези данни за събития два месеца и може да ги обработва извън Тайланд. Използваме ги, за да подобряваме сайта (нашия законен интерес), никога за реклама.

Водим и собствено просто преброяване на посещенията на страници и натисканията на бутоните за контакт, съхранявано в Supabase. То записва само страницата, вида действие, езика на страницата и държавата, от която е посещението: без бисквитка, без IP адрес и без нищо, по което да бъдете разпознати.

За да изключите Google Analytics в този браузър, използвайте бутона по-долу. Изборът ви се запомня на това устройство, а бисквитките на Google Analytics се изтриват.

Как и защо ги използваме

За да отговорим на запитването ви и да организираме огледи, оценки или услуги, които поискате (действия по ваше искане преди сключване на договор и изпълнение на договор).
За да подготвим и изпълним договор за продажба, покупка, наем или управление (договор, както и законови задължения като изискванията на Поземлената служба и данъчните изисквания).
За да водим документация и да защитаваме сайта от измами и злоупотреби (нашият законен интерес).
За да ви изпращаме нови обяви или новини, само ако поискате (вашето съгласие, което можете да оттеглите по всяко време).

Не продаваме личните ви данни.

С кого ги споделяме

Със собственици на имоти, инвеститори, наемодатели, купувачи или наематели и техните представители, когато това е необходимо за напредъка на запитването или сделката, за която сте попитали.
С адвокати, местната Поземлена служба, банки и други специалисти, участващи в сделката, когато ни помолите или законът го изисква.
С доставчици на услуги, които обработват данни от наше име по договор: Nimble Dingo, която изгражда и поддържа този сайт и системата му за запитвания и получава копие от всяко запитване, за да се увери, че е пристигнало; хостинг на сайта (Vercel); нашата база данни за запитвания (Supabase); и изпращане на имейли (Resend). Някои от тях съхраняват данни извън Тайланд. Когато данните напускат Тайланд, разчитаме на гаранциите, които PDPA допуска, като договорни мерки за защита.
С държавни органи, когато законът го изисква.

Колко време ги пазим

Пазим данните от запитванията до две години след последния ни контакт с вас, а документацията по сделките толкова дълго, колкото изисква тайландското законодателство (обикновено до десет години). След това ги изтриваме или анонимизираме.

Вашите права

Съгласно PDPA можете да поискате достъп до личните си данни, изпращане на копие от тях до вас или до друга организация, тяхното коригиране или изтриване, ограничаване на използването им или да възразите срещу него, както и да оттеглите дадено от вас съгласие. Пишете на mark@khunmark.com и ще ви отговорим в рамките на 30 дни. Можете също да подадете жалба до Комитета за защита на личните данни на Тайланд.

Сигурност

Използваме надеждни доставчици, криптирани връзки и ограничен достъп, за да пазим данните ви. Никоя система не е напълно сигурна, затова, моля, не изпращайте копия на паспорт или банкови данни по некриптиран имейл, освен ако не ви помолим.

Промени

Може да актуализираме тази политика. Датата в горната част показва последната версия.