Продажа
Khun Mark, Чернгталай
Небольшая практика, и так задумано
Mark Horsfall, британский консультант по недвижимости с офисом на Boat Avenue в Чернгталай, известен на всём Пхукете как Khun Mark.
Недвижимостью в его семье занимаются из поколения в поколение. Марк представляет четвёртое поколение: история семьи восходит к ланкаширской фирме, которую его прадед основал в 1947 году. С 2007 по 2025 год он строил и возглавлял собственную компанию в сфере недвижимости в Великобритании, а теперь перенёс этот опыт, накопленный за четверть века, на Пхукет.
Он консультирует по покупке, продаже и аренде вилл и квартир по всему острову и управляет недвижимостью владельцев, которые живут за границей.
Британско-тайская практика намеренно остаётся небольшой. Каждый просмотр и каждый разговор Марк ведёт лично.
Добрые слова клиентов
Отзывы приведены в оригинале, на английском языке
Beyond professional. Mark helped me find a house for a long-term rental and every problem along the way was sorted at lightning speed. A brilliant negotiator too. I recommend him 100%!
It was great to finally meet Mark, he was well received and answered all my questions. I booked my condominium from Australia because of the honest and forward information. His knowledge and demeanour was also well received. No issues, a very clean and constructive hand over of the property. I couldn't be happier!
If you are looking for a property or home in Phuket, Mark is without a doubt the ultimate professional to guide you. He goes above and beyond to present the absolute best options so you can make the perfect choice.
I had a great experience with Mark. He was very professional and was very receptive to my requirements, and found me the perfect villa in the right area. Mark is very personable, reliable and consistently on time for our appointments. I cannot rate Mark highly enough!
Mark handled a rental unit and I have to say I appreciated the professionalism and dedication to the task. I highly recommend Mark to anyone looking for a smooth transaction. Thank you so much Mark!
Throughout the entire process, Mark was always quick to respond to my messages and took the time to truly understand our family's specific tastes, needs, and preferences. His positive energy and enthusiasm made everything so seamless and stress-free.
Thank you so much, Mark! My family and I couldn't be happier with our new home and your outstanding service. Highly, highly recommended!
Working with Mark was an incredible experience from start to finish! He is top-notch - extremely professional, reliable, and attentive to every single detail.
Thank you Mark. You are a professional agent. Working fast. The agreement and inventory list prepared professionally. Fixing problems well. Hope to work with you next time.
Thank you so much for listing it for me. It was thanks to you that I found a tenant - and so quickly.
Коллекция
Дома, за которые Khun Mark ручается
Это объекты, которые Khun Mark подтвердил как доступные прямо сейчас. Каждый он обошёл сам, и в каждом описании сказано, какой у объекта титул, кто может им владеть и каково окружение на самом деле. Цены показаны в вашей валюте, но в Земельном департаменте значение имеет сумма в батах.
Продажа
Продажа
АрендаБанг Тао и Лагуна
฿450k / мес.
Вилла Anchan Grand Residence, Si Sunthon
4 спал. · 4 ван. · 841 м² · Участок 1 537 м²
Персональный сервис
Всё, что сопровождает покупку, в одних руках
Когда покупаешь дом, принимаешь одно решение. Когда владеешь им с другого конца света, принимаешь сотню решений поменьше. В рамках Персонального сервиса Khun Mark берёт их на себя: для покупателей, владельцев и продавцов.
Подбор недвижимости
Khun Mark ездит на просмотры вместо вас и присылает честную подборку. Он расскажет об услуге по телефону.
Приёмка и проверка
Проверка новостроек и вторичного жилья до того, как вы переведёте деньги, которую организует и курирует руководитель проектов, со списком дефектов на английском с фотографиями.
Управление арендой
Посуточная аренда через Airbnb и Booking.com или долгосрочные арендаторы, которых проверил Khun Mark. Цены, гости, уборка и ежемесячный отчёт.
Продажа
Реалистичная цена, прямой выход на покупателей и инвесторов, с которыми работает Khun Mark, и каждый показ Марк проводит сам.
Почему Khun Mark
Опыт, который стоит за именем
- 25 лет
- в недвижимости. Продажи, аренда и управление на любом рынке. Не смена профессии, а её продолжение.
- 1947
- Четыре поколения семьи Марка в недвижимости, с 1947 года. Стандарты достались вместе с фамилией.
- С 2007 по 2025
- Восемнадцать лет Марк руководил основанной им компанией в сфере недвижимости в Великобритании, где делал ставку на тщательную проверку арендаторов и личное управление. Тот же подход он привёз на Пхукет.
- Чернгталай
- Офис находится на Boat Avenue, в нескольких минутах от пляжа Банг Тао. Когда на объекте нужен человек, Марк может туда приехать.
- На вашей стороне
- Проверки, строительные консультации и ремонт организует и курирует в интересах владельца руководитель проектов с более чем 20-летним опытом в обслуживании недвижимости.
Могу ли я этим владеть?
Узнайте, чем вы можете законно владеть, в три клика
Квартира или вилла, фрихолд или лизхолд, на ваше имя или на компанию. Расскажите Khun Mark, кто покупает и что, и он покажет схему, которую выбирает большинство покупателей, и риски, за которыми стоит следить.
Общие рекомендации, а не юридическая консультация.
Вопросы
О чём покупатели спрашивают в первую очередь
Может ли иностранец купить недвижимость на Пхукете?
Да, с ограничениями. Иностранец может владеть квартирой во фрихолд на своё имя, если в иностранной квоте здания (49% общей площади всех квартир) есть место, а деньги поступают из-за рубежа. Землёй иностранец владеть не может, поэтому виллы обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет, а дом оформляют в собственность отдельно. Инструмент по праву собственности разбирает каждый случай. Это общие рекомендации, а не юридическая консультация.
Где на Пхукете живёт больше всего экспатов?
Крупнейшие сообщества живут на западном побережье, в Банг Тао, Лагуне и Чернгталай, и на юге, в Раваи, Най Харн и Чалонге. Запад подходит семьям, которым нужны рядом международные школы, пляжные клубы и рестораны. Юг тише, это скорее жилой район, и для долгого проживания он выгоднее. Камала и Сурин выбирают покупатели, которым нужен вид на море и верхний сегмент рынка.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость на Пхукете?
Может быть выгодно, если купить правильный объект с правильным титулом по правильной цене. Доходность определяют расположение, спрос на аренду именно такого жилья, качество здания и стоимость управления, а вовсе не остров в целом. Khun Mark предпочитает показать реальные цифры по конкретному объекту, а не обещать среднюю доходность. На странице об инвестициях рассказано, как он оценивает покупку.
Начните с разговора
Расскажите Khun Mark, что вы ищете или чем владеете. Он ответит вам лично, на английском, в WhatsApp, LINE, по телефону или по почте.
Или приходите в офис: CTM 205, Bandon Cherngtalay Road, рядом с Boat Avenue.
