区域指南

亚穆角与普吉岛东海岸别墅

普吉岛东海岸面对的是另一片海。这里没有开阔的大洋和日落，亚穆角（Cape Yamu）隔着攀牙湾（Phang Nga Bay）平静的海水，望向一线石灰岩岛屿。这里坐落着岛上为数不多、最私密的临海庄园，周边围绕游艇码头和北部学校的社区也在不断壮大。

整体感受

亚穆角是东海岸一个狭长的半岛，位于它朗的巴克洛一带。海岬本身很小，房产高度集中在少数人手中，只有寥寥几座临海别墅，尖端是COMO Point Yamu度假酒店。

这里的氛围更像私人岛屿，而不是海滨小镇。没有海滩酒吧，没有车流，商店也很少。来这里是为了空间、私密和风景，其他一切都要开车出去。

更广的东海岸也同样宁静。巴克洛属于它朗的乡村地带，有渔村、红树林和橡胶园，零星分布着一些新的别墅项目，适合想要土地和安静的家庭。这里的海面一年中大部分时间都很平静，这也是岛上主要的游艇码头都设在这一侧的原因。

亚穆角
海岬上的临海庄园别墅。数量少，面积大，几乎都是私下交易。大多数朝东面向攀牙湾，所以您看到的是日出和月出，而不是日落。
巴克洛
海岬周边的区域。较大地块上的新建私人泳池别墅、老式泰式住宅和小型住宅区混杂其间。
奥波
海岬以北，Ao Po Grand Marina一带。这里的房子适合想把游艇停在附近的航海爱好者和船主。
Koh Kaew与Boat Lagoon一侧
向南往普吉镇（Phuket Town）方向，Royal Phuket Marina和Boat Lagoon一带。British International School Phuket就在这里，适合既想要东海岸的宁静、又希望上学路程更短的家庭。

亚穆角临海庄园的成交价远高于东海岸其他地方。如果您打算在海岬上买房，Khun Mark会为您寻访并比较那些低调在售的房子，包括没有出现在任何房产网站上的房源。

海上生活
东海岸属于船，而不是海滩。遍布石灰岩岛屿的攀牙湾就在家门口，Ao Po Grand Marina、Royal Phuket Marina和Boat Lagoon让停船变得很方便。想去适合游泳的海滩，大多数居民会开车去西北海岸。
餐饮与购物
海岬上除了度假酒店几乎什么都没有。巴克洛有本地泰餐馆和市场。想要更多选择，向南开车不远就是Boat Lagoon、Koh Kaew和普吉镇，横穿全岛到承塔莱的Boat Avenue约30分钟。
学校
这是东海岸的优势之一。British International School Phuket位于Koh Kaew。UWC Thailand和已于2026年8月在Thanyapura园区内开学的Glenalmond Phuket International School都在它朗，从巴克洛开车不远。
医疗
最近的公立医院是Thalang Hospital。主要的私立医院Bangkok Hospital Phuket和Bangkok Hospital Siriroj都在普吉镇。
去机场
COMO Point Yamu给出的车程约为30分钟，对整个海岬来说这是一个合理的参考。

处于市场最顶端、把私密放在首位的买家。
希望离家不远就有游艇码头的航海爱好者和船主。
孩子在British International School Phuket、UWC Thailand或Glenalmond就读、希望在学校附近享有空间和宁静的家庭。

如果您想步行去海滩、餐厅或酒吧，这里就不太适合。东海岸的生活靠车，也靠船。

全国性的规定同样适用。外国人在泰国不能持有土地，因此临海别墅通常以登记备案的土地租赁权购买，最长30年，加上建筑物本身的所有权。首个30年之后的续期条款只是合同承诺，而不是有保障的权利，所以评估租约价值时，应以登记的年限为准。

在市场顶端，您还会看到通过泰国公司持有的别墅。由真正的泰国股东组成的公司可以是合法的。建立在名义股东之上的公司则是违法的，主管部门可以责令出售土地。支付定金之前，请让您自己的律师审查任何持有结构。

海岬上的二手庄园很少，所以尽职调查更多靠个人把关而非标准流程。请核查土地产权证、沿海建筑许可、社区管理安排以及建筑状况。可以安排收房验房，需要整修的房子也可以由建筑顾问服务进行评估。

以上为一般性指引，不构成法律意见。

常见问题

普吉岛的富豪都住在哪里？

东海岸的亚穆角，卡马拉与芭东之间被称为“百万富翁地带”（Millionaire's Mile）的岬角别墅，以及拉扬的私人庄园，坐落着普吉岛最昂贵的住宅。

亚穆角在哪里？

它是普吉岛东海岸的一个小半岛，位于它朗的巴克洛一带，隔海望向攀牙湾。距普吉国际机场约30分钟车程。

外国人可以在亚穆角买别墅吗？

您可以持有建筑物，并以登记备案的租约租用土地，最长30年。外国人不能以本人名义持有土地。

普吉岛东海岸适合家庭居住吗？

适合，如果您看重空间和学校的话。British International School Phuket在Koh Kaew，UWC Thailand和Glenalmond在它朗，从巴克洛去都很方便。

这里的房子大多是低调成交的。告诉Khun Mark您的需求，他会帮您了解有哪些房源，无论是否公开挂牌。