私人
出售您的
在普吉岛卖房，不必漫长，也不必忐忑。Khun Mark现实地定价，把房子推到已经在找房的买家面前，并随时向您通报进展，直到在土地厅完成过户。
简单
业主来找Khun Mark的原因各不相同：搬迁、调整投资，或者只是时机到了。目标都是一样的：以合适的价格出售，尽量少些波折，也不让房子在房产网站上一挂就是几个月。
Mark
Mark
从第一天起就定对价格
Khun Mark根据当前需求、近期成交和可比房源，确定一个现实的挂牌价。如果一点小改善就能换来更好的报价，他会告诉您。如果市场表明价格需要调整，他会解释原因。
推到现成的买家面前
Khun Mark与正在普吉岛找房的投资者和移居客户合作。您的房子会与真实需求匹配，而不是挂出去干等。
精心呈现
专业摄影，清晰坦诚的描述，并在房产平台、社交媒体和Khun Mark的国际人脉中推广。
全程跟进到底
Khun Mark协助您处理咨询、看房和议价，并与律师协调直至过户，您无需追着任何人跑。
服务
从估价到过户
身在
人在
Khun Mark的很多卖家住在泰国以外。他可以负责带看和文件，并全程向您更新进展，让您随时知道交易进行到哪一步。如果房子上市前需要整修，这也可以安排。
为什么
25年房地产经验。
无论市况如何，Mark在英国都卖过房、租过房；如今他在普吉岛为房产出售与出租提供咨询。
坦诚定价。
Khun Mark宁愿现在告诉您真实的数字，也不愿日后再降价。
已在与Mark洽谈的买家。
了解市场的投资者和移居客户。
每次看房都由Mark带看。
Khun Mark亲自带看您的房子。
申请
常见
在普吉岛卖房需要多长时间？
这取决于价格、位置，以及适合哪类买家。热门楼盘里定价合理的公寓可能很快售出；高端别墅通常需要更长时间。
卖房需要多少费用？
Khun Mark的咨询费，加上您应承担的土地厅过户费和税费，具体取决于房产本身以及您持有的年限。费用根据您的房产量身定制。请向律师或会计师确认您的税务情况。
向Khun Mark询价我可以把公寓卖给外国买家吗？
如果您的单位登记为外国人永久产权，通常可以在配额内转让给另一位外国买家。如果它属于泰国人配额，除非楼盘还有外国人配额，否则只能以永久产权卖给泰国买家。房产上市之前，Khun Mark会向楼盘的法人管理处核实这一点。以上为一般性指引，不构成法律意见。
租赁产权的别墅可以出售吗？
通常可以，方式是把租赁权转让给新买家，但须符合租约条款并取得土地所有人同意。房产上市之前，应由您的律师确认租约允许什么。
卖房时我需要人在普吉岛吗？
不需要。您在国外期间，Khun Mark可以与律师合作，必要时通过授权委托书，负责带看、文件和过户流程。
正在
告诉Khun Mark您的房产情况、时间安排以及期望。他会直接告诉您它值多少，以及他会如何着手出售。
