普吉岛公寓出售

可以。外国人可以本人名义永久产权持有公寓单位，前提是该楼盘的外国人持有面积不超过全部单位总面积的49%，且购房款以外币从境外汇入泰国。如果配额已满，通常的替代方案是登记备案的30年租赁产权。以上为一般性指引，不构成法律意见。

有可能是，但关键在于楼盘本身，而不是整个海岛。位置、物业管理、租赁市场上有多少竞争单位，以及您需要支付的费用，都会影响回报。靠近海滩或Boat Avenue、管理良好的楼盘，通常比供应过剩区域的楼盘更容易出租和转售。比起报一个平均数，Khun Mark更愿意针对某一个具体单位帮您算账。

价格因区域、景观和楼龄差别很大。内陆的开间和苏林的海景顶层复式是两个不同的市场。告诉Khun Mark您的预算，他会给您看能买到什么。

在土地厅需要缴纳过户费和税费，很多交易中这些费用由买卖双方协商分摊。您每年还需向楼盘缴纳物业费；如果是新项目，还有一笔一次性的维修基金。概括来说，土地厅按政府评估价的2%收取过户费，通常由买卖双方各付一半。如果卖方持有公寓不满五年，通常需按评估价与成交价中较高者的3.3%缴纳特别营业税；不适用特别营业税时，则缴纳0.5%的印花税。此外还有预扣税：公司卖方按评估价与登记成交价中较高者的1%缴纳；个人卖方按评估价扣除持有年限对应的扣除额后，适用累进所得税税率。各项费用由谁承担，可以在合同中另行约定。有待泰国律师审核。

可以，很多买家都是这样做的。先付定金预订，再随楼宇建设进度分期付款。请查看开发商已完工的项目，确认合同中写明哪些单位分配为外国人永久产权，并在支付尾款前完成收房验房。