无论购房
无论您买的是刚竣工的公寓或别墅，还是二手房，一次独立验房都能告诉您，您真正付钱买到的是什么。验房是代您安排的，涵盖那些容易忽略、日后修起来代价高昂的细节。
您会收到一份清晰、坦诚的问题清单，可以拿去交给开发商或卖方，让问题在钱款易手之前得到修复。
由谁
由项目
验房、建筑咨询和维修由一位拥有20多年房产维护经验的项目经理负责安排并监督。所有工作均由独立、可信赖的本地工匠完成。验房会留意那些细节：一道暗示结构问题的细微裂缝，一处为赶交房日期而草草完成的饰面，一层撑不过一个雨季的防水，一套装得快而不是装得对的电路。
报告不只是指出问题，还会解释问题的成因、它是结构性的还是表面的，以及修好需要做什么。这就是Khun Mark自己买房时会想要的那种验房。
检查
收房验房涵盖
- 全屋电路检查：插座、开关、布线和配电箱
- 测试给排水、洁具和水压
- 检查内外墙面的裂缝、潮气和饰面质量
- 检查地面、瓷砖和涂料是否有缺陷
- 测试空调、电器和电气装置
- 检查防水、排水和屋面是否有渗漏或缺陷
- 检查门、窗和门锁的安装与使用是否正常
- 一份附照片的完整问题清单报告，用通俗易懂的英文撰写
为什么
为什么买家
独立。
Khun Mark只为您工作，从不为卖方或开发商工作。
由项目经理监督。
拥有20多年房产维护经验。
附照片，英文撰写。
一份可以直接转发给开发商的问题清单。
出报告快。
不会耽误您的购买或交房进度。
何时
验房的
新房交房。
在您签署交房文件或支付尾款之前。
期房竣工。
开发商一通知单位可交付就验，整改后再复验一次。
购买二手房。
在您签署买卖协议或支付剩余定金之前。
保修期结束前。
在开发商的保修到期之前。
价格
验房
费用根据您的房产量身定制。
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预约验房
常见
什么是收房验房？
对房屋的缺陷、未完工项和施工质量问题进行的详细检查，通常在交房或购买之前进行。结果是一份问题清单，交由开发商或卖方整改。
验房时我需要人在普吉岛吗？
不需要。大多数客户都在海外。验房由项目经理安排并监督。您会收到附照片的报告，随后还有一通电话为您逐项讲解。
开发商会整改这些问题吗？
如果是新房，信誉良好的开发商应当在交房前修复合理范围内的缺陷。一份清晰、附有照片的书面清单会大大提高整改的可能性。开发商表示整改完成后，可以安排复查。
二手房也可以安排验房吗？
是的。二手房检测能帮您判断价格是否合理，并发现卖方可能不会主动提及的问题，比如潮气、渗漏或老化的电路。
这是结构鉴定吗？
这是一次全面的目视与功能检查，由一位拥有20多年房产维护经验的项目经理监督。如果验房发现结构问题的迹象，报告会向您解释，并告诉您何时应该请结构工程师进一步检查。
Mark的
独立、诚实的验房，把您的利益放在首位。无论是新开发项目还是二手房，目的都一样：让您在做出承诺之前，确切知道自己买的是什么。
