私人
您在
人在地球另一端，没法亲自走进房间，买房就很难。Khun Mark替您走进去，排除不靠谱的房源，发回一份您可以信赖的候选清单。
您在
房源照片总是好看的。潮气、马路噪音、隔壁的半拉子工程、租约里一条不牢靠的条款，照片都拍不出来。Khun Mark会代您实地看房，评估每套房子的状况、出租潜力和转售价值，经不起再看一眼的，一律剔除。
您收到的是一份简短、坦诚的清单，上面的房源真正符合您的要求，每套都附有他的笔记。而不是一堆让您半夜还在逐条翻看的链接。
先聊一聊
从与
每一次找房都不一样，所以先从一次交谈开始。Khun Mark可以在电话中为您介绍这项找房服务：找房如何进行、服务包含哪些内容，以及是否适合您的需求。
目标是找到对的房子，而不是最快成交的房子。
服务
从需求到拿
- 1
告诉
Khun Mark您 想要 什么 一通简短的电话或一条消息：预算、区域、房产类型、您打算怎么用，以及是否需要出租收益。如果需求和预算对不上，Khun Mark会直接告诉您。
- 2
委托
Khun Mark 您确认开始后，找房随即开始，范围包括公开挂牌的房源，以及Khun Mark通过岛上人脉得知的房源。
- 3
实地看房
每一次看房都由Khun Mark亲自到场。他评估房屋状况、产权类型、出租潜力和转售价值，并拍下房源信息里没有展示的照片和视频。
- 4
您收到
候选 清单 一份精挑细选的候选清单，附上Khun Mark对每套房源的笔记、适用于您的产权结构，以及任何值得担心的问题。他会通过电话或视频和您逐一讨论。
- 5
由您
决定 当您同意购买某套房源后，交房前可以安排收房验房，Khun Mark还可以为您引荐独立律师进行法律核查。
服务
服务
- 一次需求沟通电话，明确您要找什么
- 在普吉岛全岛搜索公开挂牌和未公开挂牌的房源
- 由Khun Mark亲自到场的实地看房
- 评估每套房源的状况、出租潜力和转售价值
- 每次看房的照片和视频
- 附有他坦诚笔记的书面候选清单
- 一次通话，带您逐一过一遍候选清单
- 关于适用于您的产权结构的指引
不包含：律师费、土地厅费用及税费、收房验房，以及普吉岛以外的差旅。
适合谁
为还没
- 投资者，寻求租金收入或资本增值
- 自住买家，想在岛上安家或拥有一个度假居所
- 计划移居的家庭，希望在启程之前就有可选的房源
从头到尾服务都很好，帮我们在普吉岛找到了一套很不错的投资公寓。Mark把我们需要知道的事情都讲清楚了。强烈推荐。
您打算做
这能帮助Khun Mark为您发送合适的候选清单。
常见
外国人可以在普吉岛买房吗？
可以，但有限制。在楼盘49%的外国人配额之内，您可以永久产权持有公寓。您不能持有土地，因此别墅通常以登记备案的30年土地租赁权购买，建筑物登记在您名下。在您做出任何承诺之前，Khun Mark会说明适用哪种结构。以上为一般性指引，不构成法律意见。
为什么要请房地产顾问，而不是直接联系卖方？
卖方的代表为卖方工作。Khun Mark为您工作：代您看房，告诉您哪些他不会买以及为什么，让您的候选清单里只留下值得花时间的房源。对海外买家来说，这也免得您专程飞来看那些本来就不合适的房子。
如何开始？
从一次通话开始。Khun Mark可以在电话中为您介绍这项找房服务、找房如何进行，并了解您的需求。之后由您决定。
你们只看网上挂牌的房源吗？
不是。Khun Mark的找房范围包括公开挂牌的房源，以及他通过岛上人脉得知的房源。
找房需要多长时间？
这取决于您的需求和市场上的房源。
从一次
告诉Khun Mark您在找什么，或者您手上有什么房产。他会亲自用英文回复您，可通过WhatsApp、LINE、电话或电子邮件。
也欢迎到访办公室：CTM 205, Bandon Cherngtalay Road，靠近Boat Avenue。
